Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Pologne à Amiens

Estimation théorique

Rue de Pologne,80090 Amiens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pologne,80090-Amiens indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-0349RUE DE NORVEGE6172638510000€2965€
2023-07-0349RUE DE NORVEGE6172638510000€2965€
2022-10-2820RUE DE POLOGNE6118419483000€4093€
2022-10-2820RUE DE POLOGNE6118419483000€4093€
2023-01-2421RUE DE POLOGNE494387310000€3298€
2023-01-2421RUE DE POLOGNE494387310000€3298€
2021-04-1442AV DU ROYAUME UNI6130690370000€2846€
2021-04-1442AV DU ROYAUME UNI6130690370000€2846€
2023-01-0532AV DU ROYAUME UNI6153488500000€3268€
2023-01-0532AV DU ROYAUME UNI6153488500000€3268€
2023-02-2430AV DU ROYAUME UNI5153510515000€3366€
2023-02-2430AV DU ROYAUME UNI5153510515000€3366€
2022-05-1850RUE DE NORVEGE3102498449500€4407€
2022-05-1850RUE DE NORVEGE3102498449500€4407€
2021-02-0212RUE DE POLOGNE6154471525000€3409€
2021-02-0212RUE DE POLOGNE6154471525000€3409€
2021-09-031ALL DE LITUANIE5134645378850€2827€
2021-09-031ALL DE LITUANIE5134645378850€2827€
2020-12-228ALL DE MONACO6177606526500€2975€
2020-12-228ALL DE MONACO6177606526500€2975€
2023-01-2021AV DU ROYAUME UNI5108381340000€3148€
2023-01-2021AV DU ROYAUME UNI5108381340000€3148€
2023-12-2031AV DE BELGIQUE5105367318250€3031€
2023-12-2031AV DE BELGIQUE5105367318250€3031€
2020-07-2012RUE DE HONGRIE495366230000€2421€
2020-07-2012RUE DE HONGRIE495366230000€2421€
2021-02-0822ALL DE SUEDE6112339324000€2893€
2021-02-0822ALL DE SUEDE6112339324000€2893€
2023-06-227ALL DE SUEDE5108450370000€3426€
2023-06-227ALL DE SUEDE5108450370000€3426€
2022-07-0711ALL DE SUEDE491400340000€3736€
2022-07-0711ALL DE SUEDE491400340000€3736€
2021-02-2613ALL DE SUEDE6112361195000€1741€
2021-02-2613ALL DE SUEDE6112361195000€1741€
2020-08-2427ALL DE SUEDE6112362338600€3023€
2020-08-2427ALL DE SUEDE6112362338600€3023€
2022-06-0819ALL DE SUEDE6112360392000€3500€
2022-06-0819ALL DE SUEDE6112360392000€3500€
2021-08-2623ALL DE SUEDE6112359320000€2857€
2021-08-2623ALL DE SUEDE6112359320000€2857€
2021-07-218AV DU ROYAUME UNI5108376324900€3008€
2021-07-218AV DU ROYAUME UNI5108376324900€3008€
2021-07-0111AV DU ROYAUME UNI5108343305000€2824€
2021-07-0111AV DU ROYAUME UNI5108343305000€2824€
2022-04-051AV DU ROYAUME UNI5108393303540€2811€
2022-04-051AV DU ROYAUME UNI5108393303540€2811€
2022-07-2310RUE D ANDORRE5109623350000€3211€
2022-07-2310RUE D ANDORRE5109623350000€3211€
2022-09-2381RUE ALEXANDRE DUMAS5120365297000€2475€
2022-09-2381RUE ALEXANDRE DUMAS5120365297000€2475€
2023-09-045RUE D'AUTRICHE5112528460000€4107€
2023-09-045RUE D'AUTRICHE5112528460000€4107€
2020-06-0418RUE DE SLOVAQUIE4103602282500€2743€
2020-06-0418RUE DE SLOVAQUIE4103602282500€2743€
2023-06-2818RUE DE SLOVAQUIE4103602370000€3592€
2023-06-2818RUE DE SLOVAQUIE4103602370000€3592€
2023-08-30112RUE ALEXANDRE DUMAS10330816525400€1592€
2023-08-30112RUE ALEXANDRE DUMAS10330816525400€1592€
2020-12-1716RUE DE SLOVAQUIE4103598280000€2718€
2020-12-1716RUE DE SLOVAQUIE4103598280000€2718€
2021-05-31118RUE GEORGES BEAUVAIS4102841400000€3922€
2021-05-31118RUE GEORGES BEAUVAIS4102841400000€3922€
2023-07-2112RUE DE SLOVAQUIE5118601356200€3019€
2023-07-2112RUE DE SLOVAQUIE5118601356200€3019€
2021-06-108RUE DE SLOVAQUIE5118587370900€3143€
2021-06-108RUE DE SLOVAQUIE5118587370900€3143€
2023-12-197RUE FRANCOIS RABELAIS7170785420000€2471€
2023-12-197RUE FRANCOIS RABELAIS7170785420000€2471€
2021-06-143RUE DE SLOVENIE6139662451900€3251€
2021-06-143RUE DE SLOVENIE6139662451900€3251€
2020-10-218ALL DE CHYPRE61641392633302€3862€
2020-10-218ALL DE CHYPRE61641392633302€3862€
2021-05-0510RUE DE SLOVENIE6161601437000€2714€
2021-05-0510RUE DE SLOVENIE6161601437000€2714€
2021-02-263RUE FRANCOIS RABELAIS5140837455000€3250€
2021-02-263RUE FRANCOIS RABELAIS5140837455000€3250€
2023-12-2729RUE DE LETTONIE7148711430000€2905€
2023-12-2729RUE DE LETTONIE7148711430000€2905€
2023-07-25515AV DU 14 JUILLET 178941401291430000€3071€
2023-07-25515AV DU 14 JUILLET 178941401291430000€3071€
2023-07-18143RUE ALEXANDRE DUMAS5108448200000€1852€
2023-07-18143RUE ALEXANDRE DUMAS5108448200000€1852€
2020-12-04143RUE ALEXANDRE DUMAS5108448350000€3241€
2020-12-04143RUE ALEXANDRE DUMAS5108448350000€3241€
2022-05-1314RUE PAUL ELUARD9189139490000€2593€
2022-05-1314RUE PAUL ELUARD9189139490000€2593€
2022-03-211RUE ALAIN CHARTIER51210336000€2777€
2022-03-211RUE ALAIN CHARTIER51210336000€2777€
2020-12-2911RUE ALAIN CHARTIER41100288000€2618€
2020-12-2911RUE ALAIN CHARTIER41100288000€2618€
2021-05-2611RUE FRANCOIS VILLON71800320000€1778€
2021-05-2611RUE FRANCOIS VILLON71800320000€1778€
2022-01-1217RUE FRANCOIS VILLON51000248000€2480€
2022-01-1217RUE FRANCOIS VILLON51000248000€2480€
2021-05-112RUE CLEMENT MAROT71510330000€2185€
2021-05-112RUE CLEMENT MAROT71510330000€2185€
2024-02-212RUE FRANCOIS VILLON51210341500€2822€
2024-02-212RUE FRANCOIS VILLON51210341500€2822€
2022-12-0223RUE FRANCOIS VILLON51060295000€2783€
2022-12-0223RUE FRANCOIS VILLON51060295000€2783€
2023-02-2824RUE AGRIPPA D AUBIGNE51490597500€4010€
2023-02-2824RUE AGRIPPA D AUBIGNE51490597500€4010€
2020-05-2625RUE FRANCOIS VILLON61200252000€2100€
2020-05-2625RUE FRANCOIS VILLON61200252000€2100€
2023-12-2127RUE FRANCOIS VILLON51200285000€2375€
2023-12-2127RUE FRANCOIS VILLON51200285000€2375€
2023-03-2029RUE FRANCOIS VILLON4980315000€3214€
2023-03-2029RUE FRANCOIS VILLON4980315000€3214€
2023-11-303RUE FRANCOIS VILLON51030388300€3770€
2023-11-303RUE FRANCOIS VILLON51030388300€3770€
2022-06-28122RUE SAGEBIEN5140145465000€3321€
2022-06-28122RUE SAGEBIEN5140145465000€3321€
2021-05-122RUE PHILIPPE DE COMMYNES5130165340000€2615€
2021-05-122RUE PHILIPPE DE COMMYNES5130165340000€2615€
2024-05-1322RUE PHILIPPE DE COMMYNES6128130410000€3203€
2024-05-1322RUE PHILIPPE DE COMMYNES6128130410000€3203€
2020-07-243RUE PHILIPPE DE COMMYNES389130240500€2702€
2020-07-243RUE PHILIPPE DE COMMYNES389130240500€2702€
2020-10-21116RTE D AMIENS6190121451100000€5789€
2020-10-21116RTE D AMIENS6190121451100000€5789€
2021-10-2079RUE SAGEBIEN8260258456650€1756€
2021-10-2079RUE SAGEBIEN8260258456650€1756€
2024-03-0172RUE SAGEBIEN697132250000€2577€
2024-03-0172RUE SAGEBIEN697132250000€2577€
2024-06-2621RUE ANDRE CHENIER6175482365100€2086€
2024-06-2621RUE ANDRE CHENIER6175482365100€2086€
2021-03-1244RUE SAGEBIEN386281173000€2012€
2021-03-1244RUE SAGEBIEN386281173000€2012€
2020-12-0938BD SAINT QUENTIN454590135000€2500€
2020-12-0938BD SAINT QUENTIN454590135000€2500€
2023-04-0578RUE GEORGES BEAUVAIS370147160400€2291€
2023-04-0578RUE GEORGES BEAUVAIS370147160400€2291€
2021-01-073PARC BERNY570151169000€2414€
2021-01-073PARC BERNY570151169000€2414€
2021-02-2411ALL DES CHEVREFEUILLES6112439350000€3125€
2021-02-2411ALL DES CHEVREFEUILLES6112439350000€3125€
2020-12-184PARC BERNY567207160000€2388€
2020-12-184PARC BERNY567207160000€2388€
2020-11-1647RUE GEORGES BEAUVAIS474158110000€1486€
2020-11-1647RUE GEORGES BEAUVAIS474158110000€1486€
2022-01-2666RUE GEORGES BEAUVAIS374122171250€2314€
2022-01-2666RUE GEORGES BEAUVAIS374122171250€2314€
2020-08-2821RUE SAGEBIEN6124314361630€2916€
2020-08-2821RUE SAGEBIEN6124314361630€2916€
2023-02-0852RUE GEORGES BEAUVAIS357239202900€3560€
2023-02-0852RUE GEORGES BEAUVAIS357239202900€3560€
2021-11-2411PARC BERNY593298246000€2645€
2021-11-2411PARC BERNY593298246000€2645€
2021-11-1924RUE DU SOLEIL LEVANT478132191990€2461€
2021-11-1924RUE DU SOLEIL LEVANT478132191990€2461€
2021-10-0726RUE DU SOLEIL LEVANT480126191500€2394€
2021-10-0726RUE DU SOLEIL LEVANT480126191500€2394€
2022-07-2228BD SAINT QUENTIN469152345000€5000€
2022-07-2228BD SAINT QUENTIN469152345000€5000€
2021-10-1428RUE DU SOLEIL LEVANT484127199550€2376€
2021-10-1428RUE DU SOLEIL LEVANT484127199550€2376€
2023-03-0154BD SAINT QUENTIN6170134555350€3267€
2023-03-0154BD SAINT QUENTIN6170134555350€3267€
2021-04-2830RUE DU SOLEIL LEVANT480127191500€2394€
2021-04-2830RUE DU SOLEIL LEVANT480127191500€2394€
2020-09-2434BD SAINT QUENTIN5103339400000€3883€
2020-09-2434BD SAINT QUENTIN5103339400000€3883€
2023-03-2834BD SAINT QUENTIN5103339476539€4627€
2023-03-2834BD SAINT QUENTIN5103339476539€4627€
2020-11-06184BD DE DURY57570200885€2678€
2020-11-06184BD DE DURY57570200885€2678€
2023-07-194RUE SAGEBIEN485178206100€2425€
2023-07-194RUE SAGEBIEN485178206100€2425€
2021-04-3032RUE DU SOLEIL LEVANT485132202550€2383€
2021-04-3032RUE DU SOLEIL LEVANT485132202550€2383€
2020-07-2813HLM PARC BERNY569208135000€1957€
2020-07-2813HLM PARC BERNY569208135000€1957€
2020-11-1056BD SAINT QUENTIN5163448602000€3693€
2020-11-1056BD SAINT QUENTIN5163448602000€3693€
2020-12-19160BD DE DURY5105540318800€3036€
2020-12-19160BD DE DURY5105540318800€3036€
2020-12-2217ALL VIOLAINE482281183492€2238€
2020-12-2217ALL VIOLAINE482281183492€2238€
2021-10-2262BD SAINT QUENTIN6220782658000€2991€
2021-10-2262BD SAINT QUENTIN6220782658000€2991€
2021-04-0115ALL VIOLAINE482195183492€2238€
2021-04-0115ALL VIOLAINE482195183492€2238€
2021-04-2913ALL VIOLAINE372281160480€2229€
2021-04-2913ALL VIOLAINE372281160480€2229€
2021-06-21526AV DU 14 JUILLET 17897206471325000€1578€
2021-06-21526AV DU 14 JUILLET 17897206471325000€1578€
2020-12-2111ALL VIOLAINE482281183492€2238€
2020-12-2111ALL VIOLAINE482281183492€2238€
2021-10-30164BD DE DURY57468232000€3135€
2021-10-30164BD DE DURY57468232000€3135€
2022-01-187ALL VIOLAINE372281160480€2229€
2022-01-187ALL VIOLAINE372281160480€2229€
2021-01-135ALL VIOLAINE482281183492€2238€
2021-01-135ALL VIOLAINE482281183492€2238€
2022-11-043ALL VIOLAINE482281183492€2238€
2022-11-043ALL VIOLAINE482281183492€2238€
2020-12-281ALL VIOLAINE599281218640€2208€
2020-12-281ALL VIOLAINE599281218640€2208€
2021-09-1713ALL DU SYRINX48324688000€1060€
2021-09-1713ALL DU SYRINX48324688000€1060€
2022-09-2340RUE DU SOLEIL LEVANT5134310356620€2661€
2022-09-2340RUE DU SOLEIL LEVANT5134310356620€2661€
2023-06-027BD SAINT QUENTIN68714344037.4€506€
2023-06-027BD SAINT QUENTIN68714344037.4€506€
2022-07-0617BD SAINT QUENTIN6110108216850€1971€
2022-07-0617BD SAINT QUENTIN6110108216850€1971€
2022-03-1719BD SAINT QUENTIN564112295200€4613€
2022-03-1719BD SAINT QUENTIN564112295200€4613€
2021-09-04185BD DE DURY466138215000€3258€
2021-09-04185BD DE DURY466138215000€3258€
2021-10-12181BD DE DURY462127199500€3218€
2021-10-12181BD DE DURY462127199500€3218€
2021-06-183ALL DU SYRINX493223242050€2603€
2021-06-183ALL DU SYRINX493223242050€2603€
2022-09-0118ALL DU SYRINX598383315000€3214€
2022-09-0118ALL DU SYRINX598383315000€3214€
2022-11-0419RUE DES VISAGES RADIEUX2109171340000€3119€
2022-11-0419RUE DES VISAGES RADIEUX2109171340000€3119€
2021-12-1414ALL DU SYRINX493233126000€1355€
2021-12-1414ALL DU SYRINX493233126000€1355€
2020-07-3131BD SAINT QUENTIN6129392210000€1628€
2020-07-3131BD SAINT QUENTIN6129392210000€1628€
2021-07-0831BD SAINT QUENTIN6129392248000€1922€
2021-07-0831BD SAINT QUENTIN6129392248000€1922€
2020-07-24255RUE GAULTHIER DE RUMILLY6146277363400€2489€
2020-07-24255RUE GAULTHIER DE RUMILLY6146277363400€2489€
2021-11-2220ALL DES QUATRE SOUFFLES486213215890€2510€
2021-11-2220ALL DES QUATRE SOUFFLES486213215890€2510€
2021-12-1361ALL DU COTEAU36313994000€1492€
2021-12-1361ALL DU COTEAU36313994000€1492€
2021-04-079ALL DU PAN4121348347136€2869€
2021-04-079ALL DU PAN4121348347136€2869€
2021-12-2763ALL DU COTEAU36313990125€1431€
2021-12-2763ALL DU COTEAU36313990125€1431€
2022-09-2165ALL DU COTEAU478152110516€1417€
2022-09-2165ALL DU COTEAU478152110516€1417€
2022-04-259IMP DU DELPHINIUM482372220600€2690€
2022-04-259IMP DU DELPHINIUM482372220600€2690€
2021-04-0920RUE GEORGES BEAUVAIS2585269700€1202€
2021-04-0920RUE GEORGES BEAUVAIS2585269700€1202€
2023-01-1669ALL DU COTEAU478242107394€1377€
2023-01-1669ALL DU COTEAU478242107394€1377€
2022-03-03243RUE GAULTHIER DE RUMILLY6170402628850€3699€
2022-03-03243RUE GAULTHIER DE RUMILLY6170402628850€3699€
2020-06-17437AV DU 14 JUILLET 178948268207500€2530€
2020-06-17437AV DU 14 JUILLET 178948268207500€2530€
2022-02-0351ALL DU DELPHINIUM367167186000€2776€
2022-02-0351ALL DU DELPHINIUM367167186000€2776€
2024-06-1051ALL DU DELPHINIUM367167188000€2806€
2024-06-1051ALL DU DELPHINIUM367167188000€2806€
2022-03-3155ALL DU DELPHINIUM367230144000€2149€
2022-03-3155ALL DU DELPHINIUM367230144000€2149€
2022-11-09433AV DU 14 JUILLET 178936794215000€3209€
2022-11-09433AV DU 14 JUILLET 178936794215000€3209€
2024-01-24435AV DU 14 JUILLET 178935356103000€1943€
2024-01-24435AV DU 14 JUILLET 178935356103000€1943€
2022-12-2845ALL DU DELPHINIUM367166174000€2597€
2022-12-2845ALL DU DELPHINIUM367166174000€2597€
2022-05-2553ALL DU DELPHINIUM367171192500€2873€
2022-05-2553ALL DU DELPHINIUM367171192500€2873€
2022-07-2833ALL DU DELPHINIUM367194195000€2910€
2022-07-2833ALL DU DELPHINIUM367194195000€2910€
2022-07-2280BD DE DURY46840141100€2075€
2022-07-2280BD DE DURY46840141100€2075€
2020-08-2829ALL DU DELPHINIUM479174198320€2510€
2020-08-2829ALL DU DELPHINIUM479174198320€2510€
2021-03-2936CLOS DES CHATAIGNIERS5139991460300€3312€
2021-03-2936CLOS DES CHATAIGNIERS5139991460300€3312€
2022-10-2425ALL DU DELPHINIUM479219212000€2684€
2022-10-2425ALL DU DELPHINIUM479219212000€2684€
2020-06-02425AV DU 14 JUILLET 178959094143000€1589€
2020-06-02425AV DU 14 JUILLET 178959094143000€1589€
2021-04-07117RUE MARGUERI HEMART FERANDIER5120238320000€2667€
2021-04-07117RUE MARGUERI HEMART FERANDIER5120238320000€2667€
2021-09-10233RUE GAULTHIER DE RUMILLY6119577180000€1513€
2021-09-10233RUE GAULTHIER DE RUMILLY6119577180000€1513€
2022-08-2373RUE DE L OFFRANDE489292305000€3427€
2022-08-2373RUE DE L OFFRANDE489292305000€3427€
2021-09-0113ALL DU DELPHINIUM479156209000€2646€
2021-09-0113ALL DU DELPHINIUM479156209000€2646€
2023-03-3121CLOS DES CHATAIGNIERS71481097650000€4392€
2023-03-3121CLOS DES CHATAIGNIERS71481097650000€4392€
2023-06-2721CLOS DES CHATAIGNIERS71481097880000€5946€
2023-06-2721CLOS DES CHATAIGNIERS71481097880000€5946€
2022-10-24288RUE GAULTHIER DE RUMILLY6150639553000€3687€
2022-10-24288RUE GAULTHIER DE RUMILLY6150639553000€3687€
2021-05-12101BD SAINT QUENTIN487244120000€1379€
2021-05-12101BD SAINT QUENTIN487244120000€1379€
2021-10-04114RUE MARGUERI HEMART FERANDIER5105153378300€3603€
2021-10-04114RUE MARGUERI HEMART FERANDIER5105153378300€3603€
2023-03-1536BD DE DURY26060163000€2717€
2023-03-1536BD DE DURY26060163000€2717€
2022-11-1863RUE DE L OFFRANDE489144264000€2966€
2022-11-1863RUE DE L OFFRANDE489144264000€2966€
2021-01-18454AV DU 14 JUILLET 17894791011365600€4628€
2021-01-18454AV DU 14 JUILLET 17894791011365600€4628€
2021-06-1230BD DE DURY58268127000€1549€
2021-06-1230BD DE DURY58268127000€1549€
2020-11-23113BD SAINT QUENTIN8195312400000€2051€
2020-11-23113BD SAINT QUENTIN8195312400000€2051€